Organizovanje upravljanja stambenim zajednicama i iz6or upravnika ili profesionalnog upravnika je obaveza propisana Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Zakonom su propisana prava i obaveze upravnika stambene zajednice. Kao posebno značajne obaveze, Odeljenje inspekcije i komunalne policije navodi obavezu upravnika da organizuje radove kada su potrebne hitne intervencije, te da predstavlja stambenu zajednicu i izvršava njene odluke.
Pod hitnim intervencijama se smatraju aktivnosti na održavanju zgrade koje se bez odlaganja moraju izvršiti radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti i zaštite imovine od oštećenja.
Upravnici, odnosno profesionalni upravnici, dužni su da odmah po saznanju, a najkasnije u roku od 48 časova od saznanja, preduzmu mere radi izvođenja hitnih intervencija i angažuju organizaciju koja izvodi potrebnu vrstu radova.
Stanari, odnosno vlasnici posebnih delova, dužni su da omoguće nesmetano obavljanje radova u meri koja je neohodna za otklanjanje neposredne opasnosti po život i zdravlje ljudi.
Upravnici, ukoliko ne preduzmu potrebne mere radi obavljanja hitnih intervencija, odgovaraju za nanetu štetu.
Nadzor nad sprovođenjem odredbi Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, odnosno registraciji stambenih zajednica i izboru upravnika vrše komunalni inspektori.
U slučaju nepoštovanja odredbi Zakona, komunalni inspektor će preduzeti propisane mere.
Obaveštenje Odeljenja inspekcije i komunalne policije o upravnicima stambenih zajednica dostupno je ovde.
Izvor: sombor.rs
