Oglas za izdavanje u zakup poslovnih prostora putem prikupljanja pismenih ponuda putem javnog oglašavanja za poslovne prostore

Na osnovu člana 34. Zakona o javnoj svojini (“Sl.gl.RS” br. 72/2011, 88/2013 i 105/2014) i člana 6-9 Uredbe o uslovima pribavljanja nepokretnosti neposrednom pogodbom, davanja u zakup stvari u javnoj svojini i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda (“Sl.gl.RS” br. 24/12,48/15, 99/15) na osnovu člana 7 – 19, člana 28. stav 2 i člana 45. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora („Sl.list Grada Sombora“ br 5/15, 11/16, 27/16 i 07/17 u daljem takstu Odluka ) i Zaključka Nadzornog odbora br. 3/08-19 od 16.01.2019. godine JKP “PROSTOR” SOMBOR, Trg cara Lazara broj 1, MB 0935430, PIB 108122937 raspisuje oglas za izdavanje u zakup u postupku prikupljanja pismenih ponuda putem javnog oglašavanja sledeće poslovne prostore:

1. Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parceli br. 14591/2 KO Sombor II, upisano u List nepokretnosti broj 8902, ul. Bezdanski put br. 42b, lokal br. 1, površine 65,09m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je osam oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 8.435,66 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12. stav 1. Odluke i ista iznosi 25.306,99 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navednom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.
2. Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 14591/2 KO Sombor II, upisano u List nepokretnosti broj 8902, ul. Bezdanski put br. 42b, lokal br. 2, površine 36,60m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je osam oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 5.006,88 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12. stav 1. Odluke i ista iznosi 15.020,64 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.
3. Poslovni prostor koji se nalazi u Stanišiću, kat. parcela br. 994/2 KO Stanišić, upisano u List nepokretnosti broj 3202, ul. Oslobođenja br. 92, površine 100m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisan je jedan oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 14.400,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa Odlukom član 12. stav 1. i ista iznosi 43.200,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti primerene selu koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.
4. Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 140/1 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 10501, ul. Dušana Ćubića br.1 površine 40,13 m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisan je jedan oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 9.149,64 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12. stav 1. Odluke i ista iznosi 27.448,92 dinara bez bez uračunatog pdv-a.
– U navednom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.
5. Poslovni prostor koji se nalazi u Stanišiću, kat. parcela br. 1011/1 KO Stanišić, upisano u List nepokretnosti broj 3447, ul. Cara Dušana, br. 41, površine 54,00 m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je trinaest oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 3.499,20 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa Odlukom član 12. stav 1. i ista iznosi 10.497,60 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti primerene selu koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.
6. Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 3800 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti 2935, ul. Vojvođanska, br. 15, površine 52,00 m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je pet oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 10.108,80 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa Odlukom član 12. stav 1. i ista iznosi 30.326,40 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.

7. Poslovni prostor koji se nalazi u Riđici, kat. parcela br. 797 KO Riđica, upisano u List nepokretnosti broj 537, ul. Arsenija Čarnojevića br. 16, lokal br. 2, površine 44,6 m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je pet oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 3.050,64 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa Odlukom član 12. stav 1. i ista iznosi 9.151,92 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti primerene selu koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.

8. Poslovni prostor koji se nalazi u Riđici, kat. parcela br. 815 KO Riđica, upisano u List nepokretnosti broj 537, ul. Svetog Save br. 52, površine 90 m2.
– Za predmetni poslovni prostor raspisano je dva oglasa za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 9.720,00 dinara bez uračunatog pdv-a
– Kaucija je određena u skladu sa Odlukom član 12. stav 1. i ista iznosi 29.160,00 dinara bez uračunatog pdv-a
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti primerene selu koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.
9. Poslovni prostor koji se nalazi u Riđici, kat. parcela br. 303 KO Riđica, upisano u List nepokretnosti broj 537, ul. Svetog Save br. 64, površine 30 m2, lokal br.1
– Za predmetni poslovni prostor raspisan je jedan oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 4.560,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 13.680,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti primerene selu koje neće ugrožavati životnu sredinu, javni red i mir.

10.Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 5863 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 562, ul. Venac Vojvode Stepe Stepanovića br.22,- sprat, površine 32,37m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 12.915,63 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 38.746,89 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.

11.Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 5918/1 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 886, ul. Pariska br.14, površine 18,22m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 14.576,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 43.728,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.
12.Poslovni prostor koji se nalazi u Staparu, kat. Parcela br. 1428 KO Stapar, upisano u List nepokretnosti broj 95, ul. Vuka Karadžića br.84, površine 128,39 m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 17.461,04 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 52.383,12 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru nema električne energije i Zakupac je u obavezi da izvrši investiciono održavanje u skladu sa članom 37 Odluke, odnosno priključenje priključka sa svim potrebnim radovima.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.

13.Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 5883 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 9103, ul. Kralja Petar I br.18 sprat, površine 18,22 m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 10.932,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 32.796,00 dinara bez uračunatog pdv-a.

14.Poslovni prostor koji se nalazi u Somboru, kat. parcela br. 5892 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 9146 , ul. Kralja Petar I br.36 pasaž, površine 26,80 m2
– Za predmetni poslovni prostor raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 15.276,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12 stav 1 Odluke i ista iznosi 45.828,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.

15. Garaža koja se nalazi u Somboru, kat. Parcela br. 8103/2 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 9549, ul. Gruje Dedića 6-10, garaža broj 21, površine 15m2
– Za predmetnu garažu raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 2.400,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12, stav 1 Odluke i ista iznosi 7.200,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– U navedenom poslovnom prostoru mogu da se obavljaju sve delatnosti.

16. Garaža koja se nalazi u Somboru, kat. Parcela br. 8103/2 KO Sombor I, upisano u List nepokretnosti broj 9549, ul. Gruje Dedića 6-10, garaža broj 27, površine 15m2
– Za predmetnu garažu raspisuje se prvi oglas za izdavanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda
– Početni iznos mesečne zakupnine iznosi 2.400,00 dinara bez uračunatog pdv-a.
– Kaucija je određena u skladu sa članom 12, stav 1 Odluke i ista iznosi 7.200,00 dinara bez uračunatog pdv-a.

OPŠTI USLOVI:

– Pravo učešća na javnom oglasu za prikupljanje ponuda imaju sva domaća pravna lica i preduzetnici upisani u registar privrednih subjekata u Agenciji za privredne registre Republike Srbije (u daljem tekstu APR),
– Zakupac nema pravo promene delatnosti bez pismene saglasnosti JKP „PROSTOR“ Sombor,
– Zakup se ugovara na rok od 5 godina.
– Zakupac nema pravo izdavanja predmeta zakupa u podzakup,
– Ponuđač je dužan da uplati depozit u iznosu od tri početne mesečne zakupnine zaključno sa 28.01.2019. godine. Depozit se uplaćuje na račun Gradske uprave grada Sombora broj: 840-677804-30, sa pozivom na broj – redni broj poslovnog prostora iz Oglasa, koji se vodi kod Uprave javnih prihoda Sombor.
– Učesniku na javnom oglasu čija ponuda nije prihvaćena, depozit se vraća kada Odluka Nadzornog odbora JKP “PROSTOR” SOMBOR o dodeli poslovnog prostora u zakup postane konačna,
– Ponuda učesnika neće se razmatrati ako ponuđač ima duga prema JKP “PROSTOR“ Sombor i Lokalnoj Samouravi Grada Sombora,
– Neće se razmatrati ponuda ponuđača za kojeg se utvrdi da mu je račun u blokadi duže od 30 dana u poslednjih 6 meseci od dana objavljivanja oglasa.
– Zakupodavac zadržava pravo da poništi konkurs ili deo konkursa odnosno ne prihvati niti jednu ponudu,
– Izabrani ponuđač je obavezan da dostavi sredstva obazbeđenja po izboru Zakupodavca.
– Nepotpune i neblagovremene ponude se neće razmatrati, a potpune i blagovremene koje ne ispunjavaju konkursne uslove će se smatrati neprihvatljivim.

PONUDA SADRŽI:

– Za pravna lica – naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, punomoć za zastupanje (ukoliko ponuđač želi da bude prisutan na otvaranju ponuda, a nije zakonski zastupnik pravnog lica),
– Za preduzetnike – ime i prezime preduzetnika, podatke o poslovnom imenu pod kojim obavlja privrednu delatnost, adresu, broj lične karte, JMBG, matični broj,
– Iznos ponuđene mesečne zakupnine bez pdv-a (koji ne može biti niži od početnog iznosa mesečne zakupnine bez pdv) .
– Dokaz o uplati depozita i podaci o računu na koji će se eventualno izvršiti povraćaj depozita (Obrazac br.1),
– Izjavu da će poslovni prostor preuzeti u viđenom stanju (Obrazac br. 2),
– Izjava o prihvatanju posebnih uslova traženih u Oglasu (Obrazac br.3),
– Drugi elementi u skladu sa oglasom.

POSEBNI USLOVI:

Zakupac je dužan da snosi troškove tekućeg održavanja i troškove koji prate upotrebu objekta (struja, voda, grejanje , iznošenje smeća i dr.)
Najpovoljniji ponuđač je dužan da u roku od tri dana od dana konačnosti Odluke o dodeli u zakup poslovnog prostora uplati eventualnu razliku iznosa uplaćenog depozita i ponuđenog iznosa zakupnine, na ime zakupnine za prvi mesec zakupa, s obzirom na to da se položeni iznos depozita uračunava kao deo unapred plaćene zakupnine.
Učesnik na javnom nadmetanju čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj depozita ako u roku iz prethodnog stava ne izvrši uplatu razlike i ne zaključi ugovor.

KRITERIJUMI ZA IZBOR ZAKUPCA:
Najviši ponuđeni iznos zakupnine.
U slučaju da dva ili više ponuđača ponude istu cenu zakupa, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine, da u roku od tri dana od prijema poziva, dostave novu pismenu zatvorenu ponudu, sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu, a koje će komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko ponuđači u roku od tri dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako su ponuđači dostavili novu ponudu sa istovetnom zakupninom, komisija zadržava pravo da izbor najpovoljnijeg ponuđača izvrši po slobodnom uverenju.
O rezultatima postupka prikupljanja pismenih ponuda putem javnog oglašavanja, Komisija će pismenim putem obavestiti ponuđače na javnom oglasu u roku od 8 dana od dana otvaranja ponuda.
Otvaranje ponuda je javno i sprovodi ga Komisija, dana 29.01.2019. u 11 časova u kancelarijama JKP “PROSTOR” SOMBOR na adresi, Venac Radomira Putnika br. 18, 25000 Sombor, Republika Srbija
Odluku o najpovoljnijem ponuđaču donosi Komisija u roku od 3 dana od dana otvaranja ponuda.

PRIJAVE NA JAVNI OGLAS PODNOSE SE u zatvorenoj koverti, bez obzira na način dostavljanja, na adresu JKP „PROSTOR SOMBOR“ Sombor, 25000 Sombor, Venac Radomira Putnika br. 18, Republika Srbija do dana 28.01.2019. godine sa naznakom ZA KOMISIJU ZA POSLOVNI PROSTOR “NE OTVARATI – PONUDA ZA JAVNI OGLAS”.
Prijave podnete posle navedenog roka smatraće se ne blagovremenim.

Predmetne nepokretnosti mogu se pogledati u periodu od 21.01. do 28.01. 2019. god. u vremenu od 09 do 13 časova.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti na kontakt telefon 025/515-00-93.

Piše: redakcija